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Saint-Lubin-des-Joncherets (28350)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 263 m²

9450 m²

388 500 €

Réf 985

Maison d'habitation située dans un secteur calme, à seulement 10 minutes de Saint-Lubin-des-Joncherets et de l'axe N12.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda ouverte sur un double séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier/bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie ainsi que d'une grande pièce supplémentaire d'environ 35 m² avec un garage attenant.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une équipée d'un poêle à pellets et bénéficiant d'un accès à la grande pièce du rez-de-chaussée, une salle d'eau, un dressing et un WC.

À l'arrière de la maison : deux dépendances et un hangar.

À l'avant : une dépendance nécessitant des travaux.

Le tout sur une parcelle d'environ 9 400 m² comprenant une mare.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 070 € et 5 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 263 m²
terrain 9 450 m²
séjour 32 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
2 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

véranda 23.98 m²
salon/sejour 32.72 m²
cuisine 29.95 m²
buanderie 6.78 m²
chambre 19.86 m²
salle d'eau 7.28 m²
WC 1.55 m²
Dégagement 8.37 m²
Placard 1.54 m²
chambre 37.47 m²

Etage 1

chambre 49.16 m²
chambre 28.76 m²
chambre 19.64 m²
dressing 4.88 m²
salle d'eau 2.77 m²
WC 0.70 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Eden Immobilier

0246569691

dreux@eden-immo.fr

2 rue des teinturiers 28100 Dreux

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