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Dreux (28100)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

655 m²

249 500 €

Réf 965

Secteur calme et recherché, à 5min de Dreux, écoles à pied, proche Axe N12.

L'équipe Eden Immobilier vous présente cette longère édifiée sur 655m² de terrain comprenant : entrée sur une véranda, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger, arrière cuisine, un dégagement desservant trois chambres, salle d'eau et W.C. A l'étage nous retrouvons un palier ainsi qu'une chambre.

Possibilité d'agrandissement avec un comble aménageable. Garage attenant, chaufferie et cave voûtée.

Terrain sans vis à vis. Abris de jardin.

Double vitrage PVC, volets roulants électriques.

Contactez nous afin de visiter ce coin de paradis !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
terrain 655 m²
séjour 29 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 29 m²
cuisine 24.52 m²
arrière cuisine 13.40 m²
Dégagement 0.70 m²
Dégagement 14 m²
véranda 15.85 m²
chambre 14.46 m²
chambre 12 m²
chambre 19.54 m²
salle d'eau 5.09 m²
WC 2.14 m²
garage 25 m²
Chaufferie 13.60 m²

Etage 1

palier 11.68 m²
chambre 13.01 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 500 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Eden Immobilier

0246569691

dreux@eden-immo.fr

2 rue des teinturiers 28100 Dreux

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